Clown
08-12-2009, 11:19 AM
Hàng nghìn m2 đất tại số 1A, phố Láng Hạ bị “phù phép”
Hàng nghìn mét vuông đất bị chiếm dụng dưới hình thức liên doanh, liên kết và cho thuê. Kết luận của Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chỉ rõ những sai phạm và đưa ra biện pháp xử lý nhưng vi phạm vẫn tồn tại.
Trong khi đó diện tích còn lại đã được UBND thành phố giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án vẫn đang mắc ở khâu giải phóng mặt bằng do người dân cho rằng mức bồi thường chưa thỏa đáng... Trên đây là thực trạng quản lý, sử dụng đất tại số 1A, phố Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình.
Năm 1973, HTX Toàn Tiến được Ủy ban Hành chính thành phố Hà Nội cấp Giấy phép sử dụng đất số 13/UB-KTCB với diện tích 10.000m2. Ngay từ những năm 1990-1992, HTX Toàn Tiến đã có những vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng đất đai và các cơ quan chức năng đã tiến hành thanh, kiểm tra, đưa ra kết luận, đồng thời kiến nghị các cấp có thẩm quyền xử lý nhưng nhiều nội dung kết luận đã bị bỏ lửng nên vi phạm vẫn tồn tại.
Đến năm 2003, diện tích đất thực tế HTX quản lý và sử dụng chỉ còn 3.587m2. Qua kiểm tra, ngày 10-5-2003, Tổ công tác liên ngành UBND quận Ba Đình kết luận: HTX Toàn Tiến chỉ sử dụng 67,36% diện tích đất phục vụ trực tiếp cho mục đích sản xuất, còn 32,64% cho thuê, để ở, làm sân và đường đi...
Do những sai phạm của HTX không được chấn chỉnh kịp thời và công tác quản lý đất vẫn tiếp tục bị buông lỏng nên đến nay nhiều lô đất trị giá tiền tỷ, giáp mặt đường Láng Hạ và mặt ngõ 5, phố Láng Hạ đã bị sử dụng sai mục đích. Cụ thể, HTX đưa 1.100m2 đất vào liên doanh, liên kết với một số cá nhân, tổ chức để xây nhà, sau đó mỗi bên hưởng một nửa diện tích xây dựng. Tuy nhiên, bên liên doanh còn phải nộp thêm một khoản tiền cho HTX mới được sử dụng nhà. Những đối tượng là cá nhân liên doanh, liên kết đều không được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền và hiện đã có người chuyển nhượng nhà, đất cho người khác. Bên cạnh "vỏ" liên doanh, liên kết, HTX còn tự ý dành 291,4m2 để xây nhà tập thể cho xã viên.
Theo Quyết định số 68/QĐ-UB ngày 14-7-2000 của UBND thành phố về việc phê duyệt quy hoạch thì toàn bộ diện tích mà HTX đang sử dụng và diện tích đã liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân thuộc quy hoạch khu đất thương mại. Nhưng sau 7 năm, UBND thành phố lại có Quyết định số 215/QĐ-UB ngày 16-1-2007, chỉ thu hồi 3.334,45m2 tại số 1A, phố Láng Hạ để giao cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà (nay là Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ) thuê để thực hiện dự án xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng. Diện tích đất còn lại (khoảng 4.845m2) mà HTX đã sử dụng sai mục đích, hiện chưa được quy hoạch gì.
Trong kết luận của mình, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa kiến nghị: "Yêu cầu HTX Toàn Tiến chấm dứt việc cho thuê nhà, đất trái pháp luật, thời hạn thực hiện trước ngày 31-12-2007, quá thời hạn trên nếu HTX không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật". Nhưng tại báo cáo ngày 13-1-2009 của UBND quận Ba Đình về kết quả xử lý các vi phạm, tồn tại trong công tác quản lý đất đai của HTX Toàn Tiến thì những sai phạm này vẫn "án binh bất động"!
Từ khi UBND thành phố có quyết định thu hồi phần diện tích còn lại (3.334,45m2) để giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ thực hiện dự án, mảnh đất "vàng" đến nay vẫn đang bỏ trống vì một phần chưa giải phóng được mặt bằng do hộ gia đình ông Nguyễn Thế Đạt (xã viên HTX Toàn Tiến) không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ. Gia đình ông Đạt cho rằng, toàn bộ 348m2 xưởng đúc nằm biệt lập bên ngoài hàng rào khuôn viên đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của HTX Toàn Tiến, do gia đình tự tôn tạo, san lấp từ năm 1986 nên không thuộc diện phải bàn giao mặt bằng cho dự án.
Trước thực trạng trên, chúng tôi nhận thấy, không thể buông lơi những sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại số 1A, phố Láng Hạ; mặt khác dự án theo Quyết định số 215/QĐ-UB ngày 16-1-2007 của UBND thành phố Hà Nội cũng là "việc cần làm ngay". Để hoàn tất một "núi" công việc này, bên cạnh yếu tố khách quan, đúng pháp luật, thiết nghĩ cấp thẩm quyền, cơ quan chức năng và đơn vị hữu quan cần quan tâm đến quyền lợi chính đáng của người dân. Được như vậy, tin rằng vụ việc tồn đọng hàng chục năm sẽ "xuôi chèo mát mái"...
Nguồn: [Only registered and activated users can see links]
Link gốc: [Only registered and activated users can see links]
([Only registered and activated users can see links])
Hàng nghìn mét vuông đất bị chiếm dụng dưới hình thức liên doanh, liên kết và cho thuê. Kết luận của Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chỉ rõ những sai phạm và đưa ra biện pháp xử lý nhưng vi phạm vẫn tồn tại.
Trong khi đó diện tích còn lại đã được UBND thành phố giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án vẫn đang mắc ở khâu giải phóng mặt bằng do người dân cho rằng mức bồi thường chưa thỏa đáng... Trên đây là thực trạng quản lý, sử dụng đất tại số 1A, phố Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình.
Năm 1973, HTX Toàn Tiến được Ủy ban Hành chính thành phố Hà Nội cấp Giấy phép sử dụng đất số 13/UB-KTCB với diện tích 10.000m2. Ngay từ những năm 1990-1992, HTX Toàn Tiến đã có những vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng đất đai và các cơ quan chức năng đã tiến hành thanh, kiểm tra, đưa ra kết luận, đồng thời kiến nghị các cấp có thẩm quyền xử lý nhưng nhiều nội dung kết luận đã bị bỏ lửng nên vi phạm vẫn tồn tại.
Đến năm 2003, diện tích đất thực tế HTX quản lý và sử dụng chỉ còn 3.587m2. Qua kiểm tra, ngày 10-5-2003, Tổ công tác liên ngành UBND quận Ba Đình kết luận: HTX Toàn Tiến chỉ sử dụng 67,36% diện tích đất phục vụ trực tiếp cho mục đích sản xuất, còn 32,64% cho thuê, để ở, làm sân và đường đi...
Do những sai phạm của HTX không được chấn chỉnh kịp thời và công tác quản lý đất vẫn tiếp tục bị buông lỏng nên đến nay nhiều lô đất trị giá tiền tỷ, giáp mặt đường Láng Hạ và mặt ngõ 5, phố Láng Hạ đã bị sử dụng sai mục đích. Cụ thể, HTX đưa 1.100m2 đất vào liên doanh, liên kết với một số cá nhân, tổ chức để xây nhà, sau đó mỗi bên hưởng một nửa diện tích xây dựng. Tuy nhiên, bên liên doanh còn phải nộp thêm một khoản tiền cho HTX mới được sử dụng nhà. Những đối tượng là cá nhân liên doanh, liên kết đều không được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền và hiện đã có người chuyển nhượng nhà, đất cho người khác. Bên cạnh "vỏ" liên doanh, liên kết, HTX còn tự ý dành 291,4m2 để xây nhà tập thể cho xã viên.
Theo Quyết định số 68/QĐ-UB ngày 14-7-2000 của UBND thành phố về việc phê duyệt quy hoạch thì toàn bộ diện tích mà HTX đang sử dụng và diện tích đã liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân thuộc quy hoạch khu đất thương mại. Nhưng sau 7 năm, UBND thành phố lại có Quyết định số 215/QĐ-UB ngày 16-1-2007, chỉ thu hồi 3.334,45m2 tại số 1A, phố Láng Hạ để giao cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà (nay là Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ) thuê để thực hiện dự án xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng. Diện tích đất còn lại (khoảng 4.845m2) mà HTX đã sử dụng sai mục đích, hiện chưa được quy hoạch gì.
Trong kết luận của mình, Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa kiến nghị: "Yêu cầu HTX Toàn Tiến chấm dứt việc cho thuê nhà, đất trái pháp luật, thời hạn thực hiện trước ngày 31-12-2007, quá thời hạn trên nếu HTX không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật". Nhưng tại báo cáo ngày 13-1-2009 của UBND quận Ba Đình về kết quả xử lý các vi phạm, tồn tại trong công tác quản lý đất đai của HTX Toàn Tiến thì những sai phạm này vẫn "án binh bất động"!
Từ khi UBND thành phố có quyết định thu hồi phần diện tích còn lại (3.334,45m2) để giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ thực hiện dự án, mảnh đất "vàng" đến nay vẫn đang bỏ trống vì một phần chưa giải phóng được mặt bằng do hộ gia đình ông Nguyễn Thế Đạt (xã viên HTX Toàn Tiến) không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ. Gia đình ông Đạt cho rằng, toàn bộ 348m2 xưởng đúc nằm biệt lập bên ngoài hàng rào khuôn viên đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của HTX Toàn Tiến, do gia đình tự tôn tạo, san lấp từ năm 1986 nên không thuộc diện phải bàn giao mặt bằng cho dự án.
Trước thực trạng trên, chúng tôi nhận thấy, không thể buông lơi những sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại số 1A, phố Láng Hạ; mặt khác dự án theo Quyết định số 215/QĐ-UB ngày 16-1-2007 của UBND thành phố Hà Nội cũng là "việc cần làm ngay". Để hoàn tất một "núi" công việc này, bên cạnh yếu tố khách quan, đúng pháp luật, thiết nghĩ cấp thẩm quyền, cơ quan chức năng và đơn vị hữu quan cần quan tâm đến quyền lợi chính đáng của người dân. Được như vậy, tin rằng vụ việc tồn đọng hàng chục năm sẽ "xuôi chèo mát mái"...
Nguồn: [Only registered and activated users can see links]
Link gốc: [Only registered and activated users can see links]
([Only registered and activated users can see links])